Wahania na rynku nieruchomości komercyjnych stanowią naturalną konsekwencję zmieniającej się energicznie rzeczywistości okołobiznesowej. Wobec tego powstają bez ustanku nowe możliwości najmu, dla przykładu biura wirtualne, które stanowią węższą czy szerszą propozycję usług powiązanych z ulokowaniem siedziby podmiotu gospodarczego bullburger.pl. Biuro wirtualne w najwęższej opcji to udzielenie danych adresowych a więc miasta, ulicy razem z numerem lokalu, niezbędnych do rejestracji działalności gospodarczej jak i możliwością podawania tego adresu przy działalności gospodarczej. Biura wirtualne zazwyczaj mają tak zwany wyborny adres. Najemca czerpie w tym względzie korzyści, które polegają na tym, iż mimo że nie potrzebuje pomieszczenia na wykonywanie swojej działalności biznesowej, ma w dyspozycji siedzibę przedsiębiorstwa przy względnie znikomych wydatkach. Nieraz również dodawane są do podstawowych danych paczki usług, przykładowo wykorzystywanie recepcji, faksu i oddzielnej linii telefonicznej, możność przekazywania poczty przez biuro. Istnieją również znacznie większe paczki usług, przykładowo odbieranie telefonów od kontrahentów, korespondencja mailowa no i listowa, korzystanie z obsługi prawnej. Wirtualne biura proponują w miejsce powierzchni lokalu jak w przypadku klasycznego wynajmu tylko możność korzystania z danych adresowych tudzież ewentualnie użytkowania sal konferencyjnych czy innych pomieszczeń względnie wyposażenia biura, jednakże nie jest to wymaganym warunkiem najmu.